Etapa de preventas

El motor que enciende la obra

La preventa es la etapa en la que el desarrollo se comercializa antes de su construcción plena. Esa entrada temprana de inversores financia el arranque de la obra y le da impulso al proyecto. Es un acuerdo virtuoso: el desarrollo consigue su combustible inicial y el inversor accede a los valores más convenientes de todo el ciclo.

Premiar al que llega primero

Quien entra en preventa obtiene el mejor valor por metro cuadrado, porque acompaña el riesgo y la visión del desarrollo desde el comienzo. A medida que la obra avanza y la incertidumbre baja, el precio se acerca al valor final. Por eso la preventa concentra la mayor parte del potencial de revalorización del activo. Es el momento en que el inversor captura la diferencia entre el valor inicial y el de un edificio terminado, una ventaja que premia la decisión temprana y la confianza en el proyecto.

Las preventas en el modelo MCL

MCL abre la preventa a distintas escalas de inversión, con tickets accesibles que amplían el universo de inversores que pueden participar. HER Fitz Roy, primer edificio de la saga HER, está completamente rentado desde 2023, y HER El Salvador, el segundo, está terminado y completamente rentado en Palermo Hollywood. Esos resultados respaldan cada nueva preventa: el inversor entra temprano con la confianza de un modelo probado y entregas cumplidas. Cada etapa de preventa resuelta es, además, la base que financia el arranque del desarrollo siguiente.