Inversión en pozo

Comprar mientras se construye

Invertir en pozo significa adquirir la unidad antes de que el edificio esté terminado, a un valor más conveniente que el de la obra finalizada. A medida que la construcción avanza, el inmueble se revaloriza, y esa diferencia queda del lado del inversor. Es la vía clásica para entrar a un buen precio y capitalizar el progreso del desarrollo, sobre todo cuando el ingreso ocurre en las primeras etapas, donde el valor de entrada es más bajo.

Previsibilidad con MCL

El pozo premia al que entra primero, y la confianza nace de la solidez del desarrollador. MCL ejecuta con metodología BIM y más de 13 años de experiencia en esa tecnología: el edificio se construye primero en digital, lo que ordena plazos y costos. Sumado a 480 unidades entregadas y 80.000 m² construidos, el inversor en pozo cuenta con un proceso documentado y previsible, con cada etapa de obra registrada y a la vista.

Instrumentos a medida

MCL estructura cada desarrollo con diferentes instrumentos jurídicos ajustados a cada caso. El fideicomiso es uno de ellos: separa el patrimonio del proyecto y lo administra un fiduciario, sociedad o persona, dando respaldo al aporte. La elección del instrumento se define según el desarrollo y su estructura, siempre con el foco en proteger el capital del inversor desde el primer aporte hasta la escritura.