Mercado de renta temporaria en CABA

Un mercado con demanda real

La renta temporaria en CABA vive del turismo y del flujo constante de visitantes que llegan por trabajo, estudios o placer. Esa demanda sostiene la ocupación durante buena parte del año y permite valorizar cada estadía al precio del momento. Para el inversor, es un mercado con profundidad, donde una buena unidad encuentra huéspedes con regularidad y donde el ingreso acompaña los picos de temporada alta.

Dónde rinde más

El mercado se concentra en barrios turísticos de fuerte vida cultural y gastronómica, como Palermo Hollywood, Palermo Soho y Villa Crespo. Allí la ocupación alcanza su mejor nivel. MCL proyecta sus edificios HER en estas zonas justamente para capturar esa demanda, con unidades pensadas como producto de renta desde el diseño. HER El Salvador, en Palermo Hollywood, está terminado y completamente rentado.

Capturar el mercado con HER

El modelo HER convierte el potencial del mercado en renta tranquila. El edificio entero se alquila a una operadora de trayectoria que asume el riesgo de la demanda y paga un monto fijo en dólares. El inversor participa del mercado de renta temporaria de CABA y cobra sin ocuparse de la operación, con un rendimiento de entre el 6 % y el 10 % anual en dólares.