Mercado inmobiliario CABA 2025-2026

El momento del mercado

El mercado inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires atraviesa un período de oportunidades: valores de compra atractivos, demanda sostenida de renta temporaria y un interés creciente por activos en dólares. Para quien invierte, conocer este panorama es el primer paso para entrar en el momento correcto y al mejor valor.

Dónde están las oportunidades

Las mejores oportunidades aparecen en los barrios de alta demanda y en las zonas con recorrido de revalorización por delante, como Palermo, Villa Crespo y Bajo Belgrano. Invertir desde el pozo en estos entornos permite capturar la plusvalía completa del desarrollo. Leer el mercado con criterio es lo que diferencia una compra de una inversión inteligente.

La lectura de MCL

MCL analiza el mercado con mirada histórica, urbana y financiera para anticipar dónde el valor está por crecer y desarrollar ahí. Esa lectura, sumada a la metodología BIM con más de 13 años de experiencia y al modelo de renta garantizada, convierte el panorama del mercado en oportunidades concretas para el inversor. El rendimiento de los edificios HER se ubica entre el 6 % y el 10 % anual en dólares, según el momento y el valor de compra.