Pliego de especificaciones técnicas

Qué fija el pliego

El pliego de especificaciones técnicas es la palabra escrita del proyecto. Detalla cada material, cada terminación y cada procedimiento constructivo con un nivel de precisión que despeja toda ambigüedad. Define la marca y el modelo de un grifo, el espesor de un revoque, la calidad de un porcelanato y el modo correcto de colocarlo. Junto con los planos, forma el contrato técnico que rige la obra: el constructor cotiza sobre datos firmes y ejecuta sobre criterios claros.

Por qué es la base de un presupuesto sólido

Un pliego bien armado convierte el costo de obra en una cifra confiable. Cuando todos los oferentes cotizan sobre el mismo nivel de detalle, las propuestas se vuelven comparables y la decisión se toma sobre bases reales. En MCL el pliego se nutre del modelo digital, de modo que materiales y cantidades se mantienen alineados con lo que el proyecto define en cada etapa.

El pliego en el método de MCL

Después de más de 13 años trabajando con BIM, MCL produce pliegos que conversan directamente con el modelo. Lo que se especifica en el documento es lo que se modela, se computa y se construye. Esa coherencia entre palabra, modelo y obra es la que sostiene la calidad de los edificios HER y de cada desarrollo que el estudio lleva adelante.