Pozo (etapa de preventa antes de construcción)

Entrar antes que el edificio

Comprar en pozo es adquirir una unidad antes de que la obra exista, a un valor preferencial respecto del precio final. Es la vía clásica para acceder a la mayor revalorización del activo, porque se acompaña el desarrollo desde su etapa más temprana. A medida que el edificio crece, el valor de la unidad también lo hace.

Distintas escalas de entrada

El pozo abre la puerta a distintas escalas de inversión: desde el inversor desarrollador, que participa desde la tierra, hasta el inversor de pozo, que adquiere unidades una vez iniciada la obra. Cada momento de entrada tiene su relación entre riesgo y rendimiento, y permite elegir según el perfil y el capital de cada inversor. Cuanto más temprano se entra, mayor es el potencial de revalorización del activo, porque se acompaña el proyecto desde su instancia de mayor visión. El pozo es, en ese sentido, la puerta de acceso a las mejores condiciones de todo el ciclo.

Seguridad detrás del valor

MCL estructura sus desarrollos con diferentes instrumentos jurídicos ajustados a cada caso, que separan el patrimonio del proyecto y lo protegen. La firma aporta como accionista, lo que respalda la finalización de la obra, y suma el respaldo legal y notarial que da seguridad jurídica al inversor. La metodología BIM aporta, además, previsibilidad de plazos y costos durante toda la construcción. Así, entrar en pozo combina el mejor valor con la tranquilidad de un marco legal sólido y una obra documentada en cada etapa.