Renta de corto plazo

Qué la hace atractiva

La renta de corto plazo cobra por noche o por semana, sobre todo a través de plataformas como Airbnb o Booking. Cada estadía se valoriza al precio del día, de modo que el ingreso acompaña la demanda turística y supera al del alquiler permanente. A cambio pide gestión: limpieza, atención al huésped, reposición y mantenimiento entre estadías. Bien organizada, combina flexibilidad de uso con un flujo de ingresos potente, y deja al propietario la opción de usar la unidad cuando lo desee.

Cómo la resuelve MCL

En los edificios HER, MCL convierte ese trabajo operativo en renta pasiva. Alquila el edificio entero a una empresa operadora de trayectoria, que asume el riesgo de la demanda y paga un monto fijo, distribuido entre todos los propietarios en dólares. Así el inversor capta el potencial de la renta temporaria y cobra sin ocuparse de la operación cotidiana. El rendimiento se ubica entre el 6 % y el 10 % anual en dólares, según el momento y el valor de compra.

Para quién rinde mejor

Funciona en unidades bien ubicadas, equipadas y listas para recibir huéspedes, en barrios de alta rotación turística. Allí la ocupación se sostiene durante buena parte del año y la unidad mantiene su atractivo gracias a un plan de mantenimiento anexo al reglamento interno, a controles periódicos de profesionales de MCL y al sistema de reviews que premia el buen estado. La renta de corto plazo se vuelve, así, una fuente de ingresos sólida y previsible.