Renta en dólares

Por qué cobrar en moneda dura

Cuando la renta se cobra y se distribuye en dólares, el ingreso conserva su valor real más allá de los vaivenes locales. El inversor planifica con una unidad de medida estable y mide su rendimiento sobre una base firme, comparable año a año. Es la forma de transformar un inmueble en Buenos Aires en una fuente de ingresos previsible, que protege el capital y permite proyectar a futuro con tranquilidad y números claros.

Cómo se logra en los edificios HER

En el modelo HER de MCL, el edificio completo se destina a renta y se alquila a una operadora que paga un monto fijo. Ese monto se reparte entre los propietarios en dólares, mes a mes. El rendimiento se ubica entre el 6 % y el 10 % anual en dólares, según el momento y el valor de compra: cuanto antes se entra, mejor es la ecuación. HER Fitz Roy funciona así, completamente rentado desde 2023.

Renta tranquila

El inversor recibe su renta en moneda dura mientras MCL y la operadora se ocupan de la ocupación, el mantenimiento y la administración. Cobra sin gestionar nada y conserva una unidad que, además de rendir, se revaloriza con el tiempo. La combinación de renta en dólares y revalorización hace que el activo trabaje en dos frentes y potencie el rendimiento total de la inversión.