Revalorización del activo

Cuánto vale hoy contra cuánto valía

La revalorización mide cuánto creció el valor de un inmueble desde que se compró. Es el premio del tiempo y de la buena elección: una unidad bien ubicada y bien proyectada vale más a medida que el barrio madura y la obra se completa. Entrar en etapas tempranas amplía ese crecimiento, porque se compra al valor más conveniente del ciclo y se acompaña toda la curva de valorización.

La curva de un desarrollo MCL

En un desarrollo de MCL, el valor sube a lo largo de la obra. Quien entra en el pozo o como inversor clase A captura la mayor parte de esa curva. La ejecución con BIM, con más de 13 años de experiencia, y la trayectoria de 480 unidades entregadas sostienen los plazos, de modo que la revalorización proyectada se cumpla en los tiempos previstos y el inversor llegue a la entrega con la ganancia esperada.

Revalorización y renta, juntas

En el modelo HER, la revalorización convive con la renta en dólares: la unidad rinde mientras crece en valor. Esa combinación es la que hace que el activo trabaje en dos frentes y potencie el rendimiento total de la inversión. Al momento de la salida, el inversor suma los años de renta cobrada a la plusvalía acumulada en el camino.