Centro de Guías

Datos para decidir mejor

El conocimiento de un estudio de arquitectura de autor y desarrolladora, para vivir e invertir con criterio.

Inversión

Cómo se mide el rendimiento inmobiliario: ROI, plusvalía y liquidez

Tres indicadores cuentan, juntos, cuánto rinde de verdad una inversión inmobiliaria: el retorno sobre la inversión, la revalorización del activo y la facilidad para venderlo. Saber leerlos te permite decidir con números claros.

Guía para invertir en renta temporaria en CABA

Buenos Aires es uno de los mejores escenarios de la región para la renta temporaria: turismo constante, barrios con identidad y valores en dólares atractivos. La clave está en elegir bien y resolver la gestión.

Invertir en pozo con seguridad: cómo capturar la revalorización de un desarrollo

Invertir desde el pozo es entrar temprano, a un valor preferencial, y dejar que la obra haga crecer tu capital. Con la estructura jurídica y la ejecución correctas, es una de las formas más eficientes de invertir en ladrillo.

Invertir en real estate en Miami: el modelo de MCL para EE. UU.

En Miami, MCL aplica una lógica clara: comprar un activo, mejorarlo, estabilizarlo y venderlo. El inversor compra un porcentaje del negocio y participa de la ganancia que genera todo el ciclo.

Los 4 tipos de inversores inmobiliarios: cuál sos vos

Desarrollador, clase A, de pozo o consumidor final: cada perfil entra al negocio en un momento distinto, con un riesgo y un rendimiento propios. Conocerlos te ayuda a elegir tu lugar.

Modelo HER: cómo generar renta en dólares en Buenos Aires sin ocuparte de nada

HER es renta garantizada en moneda dura: comprás una unidad, MCL alquila el edificio entero a una operadora profesional y vos cobrás un monto fijo en dólares, sin gestionar absolutamente nada.

Período de estabilización del activo: la fase que define la renta

Entre la entrega del edificio y la renta plena hay una fase decisiva: la estabilización. Es cuando el activo alcanza su máxima ocupación e ingresos, y MCL la gestiona por completo para que el flujo sea previsible.

Renta en dólares frente a otras inversiones: la comparativa

Plazo fijo, bonos, acciones o ladrillo: cada inversión protege y rinde de un modo distinto. La renta en dólares de un departamento combina ingreso previsible, resguardo de valor y un activo que se revaloriza.

Ticket accesible: cómo entrar al mercado inmobiliario con poco capital

Invertir en ladrillo no exige comprar el departamento entero de una vez. Con un ticket de entrada accesible y la estrategia correcta, podés dar tu primer paso en el mercado inmobiliario y hacerlo crecer.

Aporte de tierra

Aportá tu terreno: cómo se vende o se canjea tierra para un desarrollo

El dueño de un terreno tiene una llave para entrar a un desarrollo sin desprenderse de su capital: aportar la tierra y recibir, a cambio, dinero o metros cuadrados terminados.

Cómo canjear tu terreno por metros cuadrados (y con qué instrumento)

Canjear tierra por metros admite varios caminos y varios instrumentos jurídicos. Elegir bien define qué cobrás, cuándo lo cobrás y con qué respaldo.

Cómo se valúa un terreno para canjear por metros cuadrados

El valor de un terreno no se mide en metros de superficie, sino en metros que se pueden vender. Entender ese cálculo es el primer paso para canjear tu tierra con confianza.